排水溝が詰まってませんか?

マンションのベランダバルコニーは外に向けて若干の傾斜が付けてあるため、雨水等は手摺の付け根の内側にある排水溝(深さ2cm、幅10〜15cm程度)に流れ出し、溝を伝わって排水口ドレン)に集水されて落ちていきます。
排水口(ドレイン)
まずは、この排水口がどこにあるかをよく確認しておく必要があります。

マンションによっては、各住戸ごとに排水口が割り当てられている場合もありますが、角住戸にしかないマンションも多いようです。

各住戸に割り当てられた排水口

各住戸ごとに排水口が割り当てられている場合は、自分で詰まらないように掃除すれば問題ありませんが、そうでない場合は、自分ではどうすることもできません。

各住戸に排水口がない場合

そんな場合には、排水溝の水がどちらに向いて流れているかを確認して、自分の流したものがどちらに流れていくかを見極めておく必要があります。

また、よその住戸で流されたものが自分の住戸のベランダバルコニーの溝を流れていくことにもなります。

逆に、自分の流したものが、川下(溝下?)の住戸のベランダバルコニーの溝を流れていくことにもなります。誰しも他人が流したゴミを処理したくはありません。

このような状況を踏まえて、注意すべき点をまとめてみました。

ベランダバルコニーでは、水以外の固形のゴミ(土、植物の枝葉なども含め)は、溝に流さないようにする。

○自室のベランダバルコニーに付帯する溝の最下流あるいは排水口(ドレン)に、簡易トラップやストレーナー(濾し器)などを取り付ける。簡易トラップやストレーナーは、固形のゴミをせき止める容器で、ゴミなどが排水口や隣の住戸に流れていくのを防ぎます。これらは定期的に清掃する必要があります。
・ストレーナーキャップ(ヨコ型ベランダ用)
塩ビストレーナーキャップは超耐候性原料を使用しており塩害に強くさびる事がありません。さらに耐衝撃性にも優れています。
・アルミ製ストレーナー
・万能ワントラップ皿
排水金具や排水パイプ内径にツメを曲げて調節できます。排水溝に使用する万能ワントラップ皿です。
・アルミパンチングメタル
アルミ製のパンチングメタルを使って簡易トラップをDIY

○近所からゴミが頻繁に流れ着く場合は、直ぐに管理人に相談する。

○川下の排水口ドレン)が詰まっている場合も、直ぐに管理人に相談する。この場合、大雨が降った場合には、ベランダバルコニーが洪水になり、下手をすれば室内にも水が入り床上浸水になってしまいます。マンションに住んでいて床上浸水はちょっと洒落になりません。下の階ほど危険性が高くなります。
側溝サポート材
○タイルやウッドパネルあるいは鉢などを溝の上に置いて、せき止めない。
・ドレン排水用レール
エアコン機器から排出されるドレン水を排水溝まで床面をぬらすことなくスムーズに流し、ドレン水によるシミ、汚れ、ホコリの付着を防ぎ、床面を美しく保ちます。


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posted by 万里紅葉 | 悩み&疑問すべて解決>構造編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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