高層階で眺望を楽しむ

高層マンションのベランダバルコニーの楽しみの一つに眺望があります。

一日中眺めていても飽きないというくらい好きな人もいるみたいです。



遠景の連なる山々や雲の様子、下界の街並み、また、夏の花火大会では特等席になることも、星の好きな人は夜空の星座を一晩中楽しめます。

天体望遠鏡 カタディオプトリック式 ビクセン ミニポルタ
・天体観測セット
世界7ヵ国でも大人気!楽しく遊びながら、 興味を持って学ぶことができる知育玩具 シリーズ。風力、気温、湿度など天気にまつわる観 測ができる、天体観測セットです。
・はじめての天体望遠鏡
はじめて天体観測をされる方や小中学生に、オススメする天体望遠鏡をピックアップいたしました。主に初心者が扱いやすい屈折式(鏡筒型式)、経緯台(架台型式)のものばかりです。
・コンパクト天体観測セット
初心者には最適な天体望遠鏡とパソコンプラネタリウム ソフトがセットになった天体観測の入門セット。

夏の夜は雨の日以外ほとんどをベランダで過ごすというベランダ族(ベランダでタバコを吸う一族とは別種族)というかハイベランダー(はじめて使う造語)というか、そういう人種が増えているそうです。

・天然木縁台・踏み台
ヒノキの抗菌作用(ヒノキオチール)が腐りにくく丈夫に長持ちさせます。夏の夕暮れ、浴衣を着て、庭で夕涼みなんてとっても粋じゃないですか?
・竹製 縁台
マンションのベランダや家のお庭に!組立てかんたん、ネジ2つ、折りたたみ式!使わないときはコンパクトに収納できます!夕涼みや夏の花火鑑賞に!
・アイアン 蚊取り線香ホルダー
アイアンで作られた大人度の高いシックなデザインが魅力的な蚊取り線香入れです。




でも、高層階のベランダバルコニーは結構危険な場所、その注意点をあげてみました。

○子供は一人でベランダやバルコニーには出さない。ちょっとしたものを踏み台にして手摺を乗り越えます。


○猫や犬も直ぐダイビングします。(5階が限度)


○酔った大人も危ない。ベランダやバルコニーでの深酒は危険がいっぱい。


○高層階は思わぬ烈風が吹き荒れます。本、書類、家具、タオル、ティカップ等、なんでも飛ばされます。


○台風や強風が予想される場合は、室内で楽しみましょう。


○いくら暑い熱帯夜といえども、ベランダやバルコニーで寝たら風邪引くかもしれません。





マンションの価格は、ほとんどの場合、上層階にいくほど高くなっています。

マンションの階層による価格差同じ広さで、同じ間取りで、同じ内装でも、1階でも階が上がると数十万円程度価格が上がり、最下階と最上階とでは数百万〜数千万円(超高層の場合)もの価格差がつきます。

しかも、マンション販売の常識では、この割高な上層階から売れていくというのです。

マンションはなぜ上階層にいくほど価格が小刻みに上がるのか納得のいく説明をしてくれる販売員さんに合ったことがありません。

これは、販売会社が戦略的に価格をつけているだけで、説明できる根拠がないからです。

強いて言えば、上層階の方が下層階より需要が多く、競って買う人がいるから高くしても大丈夫と答えるしかありません。

固定資産税や相続税では、これらの階層による課税の差はありません。

つまり、課税上では、高層階であることに対する資産価値は認めていないということです。

でも、先を争って上層階を購入するハイクラス(高階層?)な人たちがいるということは、そこに何らかの価値があるのでしょう。



例えば、「眺望」、「日照条件」、「防犯性」、「下界の騒音・排ガス」、「通風性」というような客観的な条件だけではなく、もっと主観的でアホらしい意味もあるようですが。

・ロゴス LEDロケットランタン
ランタン
ロゴスのLEDはとにかく明るい!広角に拡がる性質をもつLEDを採用しており同程度の性能のLEDよりも明るく感じるというのも秘密の一つ。単三電池四本でこの明るさは驚異的。
・コールマン 照明器具
照明器具/電池式。暖かみのある優しい光で雰囲気を楽しめる20W蛍光灯電池ランタン。白熱球に近い色の蛍光管。
・GENTOS Explorerウォームホワイトタッチランタン
目にやさしい暖色LED搭載!!スムーズに光を拡げるストライプレンズカバー!雨に濡れても安心防滴構造。
・ランタンキャンドルライト
電気代不要のソーラーライト!揺らぐ灯かりが癒しデス。
・ゴルトランタンソーラーライト
約12.8(W)x12.8(D)x21.5(H)cm/ハンギング(地中杭含む):約14.5(W)x80(H)cm 杭:約16cm/スタンド:約14.5(W)x30.5(H)cm/材質:プラスチック、ガラス、スチール、アルミ LED:イエロー/太陽の光で昼間充電し、夜間自動に点灯します。


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posted by 万里紅葉 | 悩み&疑問すべて解決>機能編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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