ベランダ&バルコニーは多機能空間

マンションライフにかかせないのがバルコニーベランダの存在です。バルコニーで洗濯物や布団を干すだけではちょっともったいないですよね。
マンション住戸内で、バルコニーベランダは唯一外でもなければ内でもない特異な空間なんです。
和風の一戸建て住宅で例えれば、縁側のようなものです。
夏の暑い日の夕暮れ時に、浴衣で、打ち水された縁側に出て、ひとときの涼を求めた記憶が甦りませんか。
そんな経験はない若い世代の方でも、何となく昔の風流な日本の夏の原風景(風物詩)として認知しているのではありませんか。
つまり、家の内部空間と外部空間の間に位置し、両方の性格を併せ持つ中間的な領域。
また、小さいながらも庭の趣きを演出すれば、内から観賞したり、自然に触れることができる空間にもなります。
あるときは、リビングルームと外界(下界)とを結ぶ緩衝地帯となり、強い日差しを和らげたり、
逆に、暖かい日差しをもたらしてくれます。
このように、バルコニーやベランダは様々な機能を併せ持つ多機能空間だったのです。

ご存知でしたか。

マンションライフにおけるバルコニーベランダの存在はいまや欠かせないものになっています。
それを裏付けるように、バルコニーベランダの占有面積は年々大きくなっています。
最近ではバルコニーの広さを売りのひとつに掲げている分譲マンションも増えました。
この大事な空間を、味気ないコンクリートのまま放置していませんか。

バルコニー2

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あなたならどんな風に使いますか?

● 天気のいい日には、バルコニーの陽光の下で食事したら気持ちがいいかも。

海辺のバルコニーで朝食を
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● 暑い日には、エアコンの効いた室内より、風の通るバルコニーですごしたい。

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● せっかく広いバルコニーがあるんだから、アウトドアリビングを楽しみたい。

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夕暮れ時の外界の景色をみながら、バルコニーで飲食してみたい。

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● 夏の遠くに見える花火を、友人や知人を招いてバルコニーで楽しみたい。

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バルコニーで花や木を育てたいが、コンクリートの照り返しが強くて心配。

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● バルコニーをコンテナガーデンにして、部屋からの景観を楽しみたい。

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● 夜もバルコニーですごせるよう照明や家具をおきたい。


バルコニーのシルエット
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現状は問題多いけど!

ウッドデッキパネル

● 殺風景なコンクリートのバルコニーにはあまり出たくない。



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● リビングの延長としてバルコニーを使いたいが、素足にもなれない

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防水電源&スロップシンク

電源や水道施設が整っているのかわからない。

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● お仕着せのデザインではなく、自分の思い通りにデザインしてみたい。

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● 施工費用が高い、かといって自分でDIYができるのか不安

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ベランダ&バルコニーは共用部分であり自分のものではない

ベランダバルコニーはあくまでも共用部分であり、非常時の防災用避難路に設定している場合が多く、施工したり、家具を置いたりする場合には制約があります。

マンションの管理規約ベランダバルコニー使用細則の禁止事項等を読んでおきましょう。

避難ハッチ一般的なマンションで共通しているのは、隣との境界にあるパーテションにフェンスやトレリスを固定して、いざというときに逃げられなかったり、避難ハッチ(避難器具)の上に、タイルやウッドパネルなどを貼り付けて固定してしまうのは禁止されています。

防災用に、直ぐに取りはずせるようにしておく必要があります。(管理人や管理会社に確かめるのが確実です。マンションによって細目が異なるようです。) 

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元通りに復元でき本来の機能を阻害しないのが基本条件

ベランダバルコニーコンクリート部分や手摺住戸間の仕切りパーテション等の設備を変形させたり、釘やネジを使用してはいけません。
アウトドアリビングand物干し場
もちろん、ボンドや糊で貼り付けるのも駄目です。

元通りに復元できることが基本条件です。

また、ベランダバルコニーには生活サービスエリアとしての役割もあることを忘れずに。

ガーデニングアウトドアリビングを楽しむ以外に、洗濯物干しや布団干し、エアコンの室外機置き場などの十分なスペースが確保できているかチェックしましょう。

ベランダバルコニーでの作業は、騒音と落下物に細心の注意が必要です。騒音や振動が激しい作業は地上(例えば平面駐車場)でおこないましょう。

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